ВНП Кіпру за інвестиціями
Постійне резидентство Кіпру через інвестиції
Програма резидентства Кіпру за інвестиціями дозволяє успішним заявникам та їхнім сім'ям отримати кіпрський імміграційний дозвіл з необмеженим терміном дії. Інвестори, які мають цей дозвіл, можуть подати заявку на громадянство Кіпру через вісім років резидентства. Інвестувавши мінімум €300,000 у нерухомість, акції або фонди та продемонструвавши річний дохід у €50,000, іноземні громадяни отримують право проживати в одній з найстратегічніше розташованих країн Європи.
Постійне резидентство Кіпру надається за прискореною процедурою, як зазначено в Регламенті 6(2) Правил щодо іноземців та імміграції Кіпру. Дозвіл є безстроковим, тобто він не має терміну дії. Постійна фізична присутність не вимагається, за умови, що інвестор не має намір подавати заявку на громадянство Кіпру. Кіпр дозволяє подвійне громадянство, тому іноземні громадяни не зобов'язані відмовлятися від свого первісного громадянства.
10 переваг постійного резидентства Кіпру
Статус резидентства на все життя
Кіпр надає постійне резидентство безстроково. Інвесторам не потрібно повторно подавати заявку або проходити процес придбання знову. Лише карта резидента потребує поновлення кожні 10 років.
Простий процес
Отримання постійного резидентства Кіпру за інвестиціями займає приблизно 6-9 місяців, більшість часу витрачається на належну перевірку. Не потрібно шукати роботу або обґрунтовувати перебування іншими способами.
Переїзд з сім'єю
Разом з інвесторами їхній подружжя та діти також можуть отримати постійне резидентство. Цей статус дозволяє всій сім'ї переїхати на Кіпр та користуватися всіма перевагами.
Низькі податкові ставки
Інвестори-нерезиденти не платять податки на свій глобальний дохід на Кіпрі. Дохід, зароблений у країні, оподатковується за ставкою від 0% до 35%, тоді як корпоративний податок становить 15%.
Медичні послуги
Кіпр має добре розвинену систему охорони здоров'я. У кожному великому місті є державні лікарні, а приватні клініки широко доступні та пропонують високоякісні медичні послуги.
Розвинена система освіти
Діти постійних резидентів мають такі ж права на освіту, як і громадяни Кіпру. У країні є міжнародні школи та філії всесвітньо визнаних університетів.
Не потрібне постійне перебування
Лише відвідування раз на два роки для збереження статусу резидентства. Постійна фізична присутність не вимагається, якщо ви не маєте намір подавати заявку на громадянство.
Шлях до громадянства ЄС
Після восьми років проживання в країні як постійний резидент інвестори можуть подати заявку на громадянство. Кіпр є державою-членом ЄС з безвізовим доступом до 170+ країн.
Дохід від нерухомості
Нерухомість, придбана за програмою, може здаватися в оренду. Річна прибутковість оренди зазвичай коливається від 4% до 6% залежно від типу нерухомості та місця розташування.
Легка шенгенська віза
Постійні резиденти Кіпру користуються швидшою обробкою при поданні заявки на шенгенську або американську візу. Кіпр планує приєднатися до Шенгенської зони у 2026 році.
Варіанти інвестування
Інвестор обирає один з чотирьох кваліфікаційних варіантів інвестування, кожен з мінімальною вартістю €300,000.
Житлова нерухомість
€300,000+ (плюс ПДВ)Придбання будинку або квартири від девелоперської компанії як перший продаж. Об'єкти на стадії будівництва також включені незалежно від дати здачі.
- Можна придбати до двох об'єктів нерухомості на загальну суму €300,000+
- Повинен бути першим продажем від девелоперської компанії
- Об'єкти нерухомості не обов'язково мають бути від одного девелопера
- Застосовується ПДВ (знижена ставка 5% для основного житла)
- Дохід повинен повністю надходити з-за кордону
Комерційна нерухомість
€300,000+Придбання інших видів нерухомості, таких як офіси, магазини, готелі або відповідні об'єкти. Дозволяється перепродаж та вживана нерухомість.
- Включає офіси, магазини, готелі та забудови
- Може бути придбано на вторинному ринку
- ПДВ за стандартною ставкою 19%
- Частина доходу може надходити з кіпрських джерел
- Може здаватися в оренду для отримання доходу
Акції компанії
€300,000+Інвестиція в статутний капітал кіпрської компанії, яка базується та працює в Республіці з підтвердженою фізичною присутністю.
- Компанія повинна бути зареєстрована на Кіпрі
- Повинна мати фізичну присутність та операції
- Повинна наймати щонайменше 5 осіб
- Частина доходу може надходити з кіпрських джерел
- Інвестор може бути неоплачуваним директором
Інвестиційні фонди
€300,000+Інвестиція в паї Кіпрської інвестиційної організації колективних інвестицій (форми AIF, AIFLNP, RAIF).
- Інвестиції повинні зберігатися на Кіпрі
- Потрібне підтвердження CySEC про створення фонду
- Частина доходу може надходити з кіпрських джерел
- Професійне управління інвестиціями
- Переваги диверсифікації портфеля
Вимоги для інвесторів та сімей
Вимоги до інвестора
- Вік понад 18 років
- Відсутність судимостей або обвинувальних вироків
- Відсутність санкцій, обмежень або заборон на в'їзд до країн ЄС
- Бездоганна особиста та ділова репутація
- Кошти повинні бути переведені на Кіпр з-за кордону
- Медичне страхування для всіх заявників
Вимоги до річного доходу
- Мінімум €50,000 річного доходу (після оподаткування)
- Додаткові €15,000 для подружжя
- Додаткові €10,000 для кожної дитини
- Дохід може включати зарплати, пенсії, дивіденди, дохід від оренди
- Для житлової нерухомості: дохід повинен повністю надходити з-за кордону
- Для інших варіантів: частина доходу може бути з Кіпру
Допустимі утриманці
Подружжя
Повинно бути в офіційно зареєстрованому шлюбі або партнерстві. Може бути включено в ту саму заявку.
Діти до 18 років
Автоматично включаються в заявку. Дозвіл дійсний до 18 років, потім підлягає поновленню.
Діти 18-25 років
Повинні бути неодруженими, студентами вищого навчального закладу та фінансово залежними. Потрібна окрема заявка та підтвердження додаткового доходу €10,000.
Покроковий процес
Попередня належна перевірка
1 деньРетельна перевірка біографії за міжнародними базами даних та відкритими джерелами для оцінки відповідності та мінімізації ризику відмови.
Підготовка документів
До 2 тижнівЗбір необхідних документів, включаючи копії паспортів, свідоцтва про народження/шлюб, довідки про несудимість, підтвердження доходу та медичне страхування. Всі документи повинні бути перекладені та апостильовані.
Завершення інвестиції
Кілька тижнівВибір та завершення кваліфікаційної інвестиції. Для нерухомості зробіть перший платіж з підтвердженням походження коштів з-за кордону. Отримайте сертифікат зниження ПДВ, якщо застосовно.
Подання заявки
1 деньПодайте заявку з усіма підготовленими документами до Департаменту реєстрації та міграції. Реєстраційний збір €500 плюс €70 з особи за реєстраційні сертифікати.
Обробка та затвердження
4-6 місяцівЗаявка обробляється за прискореною процедурою. Після затвердження інвестор та сім'я мають один рік, щоб відвідати Кіпр, подати біометричні дані та отримати карти постійного резидента.
Поновлення карти
Через 10 роківКарта постійного резидента дійсна протягом 10 років і повинна бути поновлена до закінчення терміну дії. Процес поновлення займає приблизно три місяці.
Щорічні зобов'язання
Щороку
- Докази підтримання інвестиції
- Сертифікат медичного страхування (якщо не є бенефіціаром GESY)
Кожні три роки
- Довідка про несудимість для всіх повнолітніх членів сім'ї
- З країни громадянства та країни проживання
Часті запитання
Як ми можемо вам допомогти
Перевірка кваліфікації
Перегляд вашої інвестиційної спроможності, документації про доходи та сімейної ситуації для підтвердження права на участь у програмі постійного резидентства.
Вибір нерухомості
Доступ до кваліфікаційних нових забудов, координація відвідувань об'єктів, перегляд договорів купівлі та управління передачею права власності.
Альтернативні маршрути
Оцінка варіантів інвестиційних фондів та акцій компаній для тих, хто віддає перевагу некваліфікаційним інвестиціям у нерухомість.
Подання заявки
Повна підготовка заявки для основного заявника та утриманців, засвідчення документів та подання до Департаменту реєстрації.
Затвердження та картки
Відстеження прогресу заявки, відповіді на запити та отримання карток постійного резидента після затвердження.
Шлях до громадянства
Довгострокове планування для отримання права на натуралізацію після 8 років, включаючи вимоги до грецької мови та підтримку заявки.
Почніть свій шлях
Готові дослідити варіанти переїзду на Кіпр? Залиште свої дані, і ми зв'яжемося з вами протягом 24 годин.
Напишіть нам:
Або зателефонуйте: